地区共同建设-全加州的住房议程

住房是加州梦的基础, 然而,它已成为该州几乎所有地区宜居性的主要障碍之一. 从导致数百万人陷入贫困的成本上升,到导致通勤时间延长的新家庭生产挑战, 加州无力解决其住房危机,对繁荣的机会产生了负面影响, 尤其是在一场引发经济衰退的大流行期间,这场衰退削弱了数百万加州人及其社区的财务安全.

由CA FWD发布,并得到富国银行的支持, “地区共同建设-全加州住房议程”提供了一个由14项实际行动组成的地区住房议程,可以缓解加州持续的住房危机. 该报告通过九个地区的住房市场来确定当前的可承受性状况, 不同的挑战, 以及可以在州一级复制或扩大规模的机会.

加州拥有全国最昂贵的房地产市场之一, 不仅超过了全国平均月租金和房价数据,而且还超过了过去几十年房价的增长速度. 多年来, 长期以来,加州一直无法提供足够的住房来满足需求, 导致估计赤字高达3.除了180座核电站,国家还需要建造500万核电站来填补目前的短缺,州政府官员表示,到2025年,每年需要新增1万辆汽车,才能满足人口增长的估计.

构建失败的原因很多,也很复杂. 旧金山湾区和洛杉矶等城市就业中心的高就业率增加了需求, 但单一家庭分区的优势和当地对增加密度的抵制,使增加供应具有挑战性. 当住房可以在州内建造, 建筑的经济性促使开发商转向市价单元,由于建筑法规要求和当地开发费用的提高,市价单元的成本甚至更高, 远远超过了家庭收入,使得低收入甚至中等收入的加州人都买不起房子. 尽管多年来产量不足导致无家可归的人口激增, 越来越多的通勤者使紧张的交通系统不堪重负, 以及教师的负担能力危机, 卫生保健工作者, 而那些构成世界第五大经济体支柱的人则被赶出了自己的社区, 我们没能扭转局面.

解决加州住房负担危机的障碍主要是政治上的,而不是技术或市场驱动的. 为所有收入水平的人建立住房社区是一项极其困难的工作, 这种努力在不同的社区遇到了不同形式的阻力. 因此, 本报告提供了一份“地区向上”住房议程的计划,该计划是基于具有政治吸引力和利益攸关方支持的现有举措而制定的. 它是不同的, 因此, 从一个学术分析,提出了一套全面的解决方案,发展在抽象, 尽管潜在的有效的, 与实际行动脱节.

友情链接: 1