旧金山的房屋共享

政策变化及其影响的回顾

旧金山的住房负担能力问题在过去几年已经到了紧要的地步,因为平均租金已经从2美元上涨,2010年每月200美元,超过3美元,2017年底每月600英镑. 工资增长速度放缓, 更高的租金迫使一些家庭搬迁,而另一些家庭则无法进入旧金山的房地产市场.

巧合的是, 在Airbnb等平台上通过短期租赁进行房屋共享的做法, VRBO, 与此同时,HomeAway在旧金山也有了显著增长. 这种重叠使得住房共享成为一个分裂的问题. 它的支持者表示,通过共享房屋产生收入的能力,让他们可以继续负担得起在旧金山的生活. 批评者说,永久度假租赁正在从传统市场上夺走住房单元, 提高房价和租金, 并改变他们所在社区的特点.

这种划分也使住房共享成为政策制定者持续关注的话题, 市政厅正在讨论各种政策措施,选民们也在投票. 最近, Airbnb和HomeAway同意建立一个系统,确保所有房主都在该市的短期租赁办公室(Office of Short-Term rental,简称“OSTR”)登记。. 要求平台上的所有主机都要注册(只有少数例外), 再加上基本的居住要求, 是否将有效消除每年在短期市场上租赁整个公寓超过90天的房东,并为该市首次实施一个真正的执法机制提供必要的数据.

建立有严格资质要求的注册制度, 旧金山的政策制定者已经确保,住房共享不会对传统的租赁市场产生影响. 制定的政策解决了当地政策制定者试图解决的独特问题, 但他们
可能不适用于其他面临自身经济环境相关的短期租赁市场的增长.

友情链接: 1